20日,讀者方女士給85100000打電話:我是蕭山御庭園的住戶,我們小區一個單元就有三戶群租房,其中一套188平方米的房子被改成了11間,增加了很多衛生間和廚房,雨水管道變成污水管道,陽臺、露臺變成了廚房,我們深受其害。

  20日上午9點,我來到御庭園小區,位于蕭山區市心北路東側與文明路交會處,樓盤于2002年交付,占地面積11萬平方米,靠近地鐵口,交通很方便。

  在物業辦公室,我見到了幾位業主拿著收集來的群租房發現的問題,正在給兩位蕭山區住房和城鄉建設局的工作人員看。

  方女士說,她家住502,樓上602是群租房,“幾年前,房東把房子租給了設計院的一群學生后,我家衛生間的墻上生出很多小蟲子,整個儲藏室都發霉,不能用了,我只能把整個儲藏室都敲掉了”。

  當時,她向社區反映后,過了一段時間,租客搬走了。

  “沒想到,現在又是這樣?!狈脚空f,她家又出現主墻發霉現象,因為“樓上改建之后破壞房屋結構,造成水管堵塞”。

  同一單元401的業主陸女士說,去年11月,一家人搬去親戚家暫住,今年2月回來發現,不到3個月的時間,自己房子“整個衛生間的天花板都在滴水,吊頂也變形了,我只能把原來的撬掉,打算重新裝修。馬桶蓋、地面上還有一層渾濁的液體,味道很難聞”。

  她發現后,立即跟樓上501的房東聯系,提出讓對方帶她到樓上看看,聯系好幾次,對方才同意,“里面有多個衛生間和廚房,追問他,他才說把房子分成了多個隔間,租給不同的人,原來的馬桶和下水管道也移動了位置”。

  20日,三戶群租房的房東均不肯來,601和602房門開著,我跟著住建局的工作人員來到601。而501房門關著,對其屋內情況,相關部門還要做進一步調查。

  601門上貼了一張紙條,上面寫著“公共區域麻煩各位把自家的垃圾倒掉!都是成年人不要讓別人說”!下面還有人回復:“對不起!明天就扔!”

  推開房門,抬頭就可以看到一排分裝的電表,往下看是一堆電線雜亂地纏繞在插線板上,路由器懸掛在半空中,地上放了三瓶積灰的滅火器。

  屋內一片狼藉,行李箱、麻布袋、廢棄紙板箱、水桶、臉盆隨處亂放……地上堆著木板、瓷磚等,還有一堆裝修工具。

  根據物業提供的房屋構造圖,這套房間是三室兩廳兩衛的復式住宅,還帶閣樓,南北通透。

  我數了一下,這套188平方米的房子,總共被隔成了11間,大部分房間都“配套”設有衛生間和小廚房,這也意味著原來房屋結構、下水管道、衛生間排污管道都被改過了。

  一樓被隔成4個房間,從樓梯往上走,樓梯發出吱吱呀呀的聲音;到了二樓,情況更驚人,二樓有4個房間門,其中一間房門打開走進去,又被分成三個房間,房門緊閉,有間房還傳來了一聲聲狗叫;再往上走,還有一個閣樓,也改造成了一個小套房,把露臺改成廚房。

  因為是白天,出租房里沒什么人,其中一間狹小的房間門開著,一個年輕小伙在收拾行李。

  他姓宣,剛大學畢業,在附近一家互聯網公司上班,“我準備搬走了,剛住進來的時候,沒想到情況這么復雜,我是通過中介租的房子,第一次租房,沒什么經驗?!?/p>

  小宣住進來只有短短一個多月時間,之所以選這里,是因為價格和地段比較合適,“一個月房租是2050元,上班只有三四站地鐵的路程?!?/p>

  但住進來后,他覺得住的人太雜了,環境不好。

  單元樓的業主說,群租房的租客都是年輕人,頻繁租進租出,人來人往,“經常有拖著行李箱的人上樓”。

  “那些租客點外賣,懶得下樓去拿,要讓人送上樓,為了上下樓方便,他們就塞各種東西卡著門鎖,導致門禁損壞已經維修了很多次?!睒I主朱先生說,小區有幾戶人家遭過賊,“這樣安全隱患太大了”。

  御庭園住戶以中老年人居多,住在群租房樓下的業主還反映,因為樓上租客回來時間各不相同,夜間噪音此起彼伏。

  “晚上我們要睡覺了,樓上都在乒乒乓乓,還有人走來走去的聲音,根本休息不好?!标懪空f,“我上次在樓梯口攔下來一個小伙子,問他是干嗎的,他說他在樓上租房子,是做網絡直播的?!?/p>

  住建、公安責令限期整改

  602也是復式結構,一共被隔成了6間,陽臺改造成廚房,二樓增加了3個衛生間,閣樓也和601一樣改成了套房。

  住建局的工作人員說,檢查中,他們發現601、602違法增加數個衛生間,將無防水要求的西陽臺改為廚房,這些情況屬于改變住房結構,是他們管轄的范圍。另外,他們還要進一步核實是否存在把承重墻敲掉的情況。

  工作人員還說,他們要求601、602的房東限期整改,將監督他們在一個星期內整改完畢。

  20日,錢江派出所的民警也到了現場。李警官根據現場檢查情況,對601和602發出了消防安全方面的整改通知書,責令限期整改。如果在期限內沒有完成整改,將根據有關規定對房東進行處罰。

  橙柿互動·都市快報記者 王海峰 楊麗

  通訊員 詹韞姝 劉藝琳